Выбран застройщик, который будет возводить жилье в Хабаровске по программе "Дальневосточный квартал". Реализацией программы будет заниматься компания СЗ "Дальневосточный" - партнерский проект двух девелоперских компаний DARS и UNIKEY. "Дальневосточный квартал" - это новый федеральный проект, разработанный Минвостокразвития России и Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики. Он реализуется во всех дальневосточных регионах. Об этом сообщил во время прямой линии губернатор Хабаровского края Михаил Дегтярев. 

По словам Михаила Владимировича, главная особенность проекта в том, что государство обеспечивает за счёт бюджета подвод к будущим микрорайонам всех необходимых коммуникаций. За счёт этого снижается цена квадратного метра. Кроме того, застройщик будет обязан часть возведённого на этой площадке жилья передать под социальные нужды - квартиры сиротам, бюджетникам, переселенцам из аварийного фонда и так далее.

Глава региона также напомнил, что под программу уже отведен участок в районе аэродрома ДОСААФ в Железнодорожном районе краевой столицы. Современный жилой комплекс появится на территории в 46 гектаров. До 2033 года здесь будет поэтапно возведено более 310 тысяч квадратных метров жилья, из них не менее 35 % от общей площади квартир застройщик передаст к выкупу для социальных нужд. Ввод в эксплуатацию первой очереди строительства в объеме не менее 50 тыс. кв. метров запланирован на конец 2026 года.

- Меры государственной поддержки, действующие на Дальнем Востоке благодаря решениям Президента России и системной работе Правительства страны, помогут застройщику своевременно реализовать инвестиционный проект и обеспечить горожан современным и комфортным жильем. Социальная направленность программы – это самое главное обязательство, государство идет на встречу жителям, и мы проследим, чтобы все социальные обязательства выполнялись. Такой уникальный механизм, который позволил бы поднять объемы строительства и снизить цену на жилье, мы обсуждали еще в 2021 году, наконец-то его начнут реализовывать и в нашем регионе, - сказал Михаил Дегтярев.

Отметим, что на благоустроенной территории будут оборудованы детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Для автовладельцев запланировано более 5 тыс. машиномест. Комплексная застройка также должна включать социальную инфраструктуру, в том числе три детских сада на 800 мест и школу на 1200 учеников, которые будут возведены с привлечением федерального бюджета по программам "Дальневосточная концессия" и Единая президентская субсидия, курируемым Минвостокразвития России и Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ), сообщает пресс-служба губернатора и правительства Хабаровского края.

Напомним, «Дальневосточный квартал» располагается на территории аэродрома ДОСААФ (между проспектом 60-летия Октября, Локомотивной и Аэродромной улицами). Предполагается, что здесь появятся не только жилые дома, но и поликлиники, школы, три детских сада, физкультурно-оздоровительный комплекс, детские площадки. Приблизительная стоимость возведения социальной инфраструктуры - более пяти миллиардов рублей. 

Кварталы будут строиться в рамках преференциального режима ТОР (территории опережающего развития) со льготными ставками по налогам и помощью со стороны государства. В планах разрешить предоставлять застройщикам землю на конкурсной основе, где главными критериями будут снижение цены квадратного метра для граждан и качественная жилищная среда.

Строительство нового жилья поможет получить квартиру молодым семьям, которые могут стать участниками программы «Дальневосточная ипотека» и получить льготный ипотечный кредит под 2 процента годовых. В Хабаровском крае по программе подано более 10 тысяч заявок, выдано 2 834 кредита (третье место в ДФО) на общую сумму 10,8 миллиарда рублей. Средняя сумма кредита составляет 3,82 миллиона рублей. Всего в крае проживает 23 479 молодых семей, из которых 10 003 заинтересованы в кредите по программе.