2018 году в Хабаровском крае налог на имущество физических лиц рассчитают по-новому,  исходя из кадастровой оценки их имущества, обсудили депутаты Законодательной Думы Хабаровского края на октябрьском очередном заседании постоянного комитета по бюджету, налогам и экономическому развитию, сообщили РИА АмурПРЕСС в пресс-службе краевой думы.

Ход реализации федерального и краевого законодательства по вопросам налогообложения физических лиц, исходя из кадастровой оценки их имущества, обсудили депутаты Законодательной Думы Хабаровского края на октябрьском очередном заседании постоянного комитета по бюджету, налогам и экономическому развитию.

С 1 января 2015 года вступили в силу изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации в части исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения. Причем перечень объектов налогообложения был расширен. В него вошли жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также места для машин.

Регионам было дано право устанавливать дату начала применения на территории указанной нормы. Уже в 2016 году налог на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости, рассчитывался в 28 субъектах Российской Федерации.

В 2017 году в 21 субъекте Российской Федерации налоговые органы впервые приступают к расчету налога на имущество физических лиц за 2016 год, исходя из кадастровой стоимости жилых домов, квартир, гаражей, иных зданий, строений, сооружений, помещений.

Законом Хабаровского края (от 30.09.2015 № 116) единая дата начала применения на территории края этого порядка установлена с 1 января 2017 года. Получается, что исчисление налога за 2017 год от кадастровой стоимости объектов налогообложения будет производиться в 2018 году.

Председатель комитета Наталия Пудовкина отметила, что накануне рассмотрения вопроса была запрошена информация во всех городских округах и муниципальных районах края об установлении городскими и сельскими поселениями ставок налога на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости, об установленных льготах, а также о проделанной работе по актуализации сведений о правах собственности граждан.

«Это важно отметить, так как налог в полном объеме поступает в бюджет городского и сельского поселения, а на межселенных территориях в бюджет муниципального района. Мы проанализировали поступившую информацию. Нормативные правовые акты приняты во всех муниципальных образованиях края. Представительными органами поселений и городских округов применены нормы, установленные Налоговым кодексом», - подчеркнула она.

Кроме того депутат подчеркнула значимость информирования населения: «Мы с самого начала задавались целью, чтобы наши граждане не были озадачены нововведением, чтобы они не стали для них сюрпризом. Краевой парламент предложил председателям представительных органов в муниципальных образованиях провести информационную работу на местах, с населением, изучить возможное влияние новшеств, уточнить и сопоставить имеющуюся налоговую базу с фактическим положением дел».

Изменения в Налоговом кодексе предполагают, что для ряда граждан перестают действовать льготы, которыми они пользовались ранее. Тем не менее, муниципальным образованиям в этой сфере даны широкие полномочия: местные власти определяют размер налоговой ставки и могут устанавливать льготы.

По словам руководителя управления Федеральной налоговой службы по Хабаровскому краю Сергея Ефремова, сегодня каждый житель региона может узнать о том, сколько ему необходимо заплатить за имущество, на сайте ведомства.

«Ставки могли быть от 0 до 0,3 процента от кадастровой стоимости того или иного объекта. При этом рост налогов в законодательстве ограничен: не более 20 процентов к предыдущему периоду, чтобы не пострадали налогоплательщики. Никто не увидит резкого роста, даже если ставку где-то повысили существенно. Появился механизм вычетов, который позволяет владельцам квартир и жилых домов платить меньше. Поступление налога в казну в этом году мы рассчитываем на уровне прошлого года или с небольшим ростом», - подчеркнул он.

В ходе обсуждения было отмечено, что для пенсионеров остается льгота, но по новым правилам она распространяется не на все имущество, а лишь на один из объектов, находящихся в собственности. То есть, если пенсионер имеет в собственности две квартиры, то преференция будет предоставляться только на одну. Но для этого необходимо до 1 ноября уведомить налоговый орган об объектах, в отношении которых будет применяться налоговая льгота. Если собственник не направит в инспекцию такое уведомление, то налоговая льгота будет представлена в отношении объекта с максимальной суммой налога.